16:54La construcción todavía no pudo volver a los niveles de 2023 y proyecta un crecimiento modesto para 2026

Según un informe de la consultora Empiria, la actividad constructiva creció 8% interanual en octubre, aunque todavía se mantiene 20,7% por debajo de los niveles alcanzados antes de la última devaluación. Incertidumbre por el crédito hipotecario

El sector de la construcción transitó el 2025 con una marcada inestabilidad e indicadores negativos en términos de empleos perdidos, actividad en baja y despachos de cemento en caída, lo que anticipa una chance de recuperación muy modesta para 2026. Las únicas expectativas positivas aparecen por la llegada de insumos importados baratos y por la reactivación del financiamiento, tanto para desarrolladores como para el público a través del crédito hipotecario.

Ese crecimiento acumulado del 7,9% a lo largo del año no compensa aún el desplome previo: “Todavía sigue 20,7% por debajo de los niveles de noviembre de 2023”, expresó Empiria. El análisis destaca que, para noviembre, las señales adelantadas son negativas: “El índice ConstruYa y los despachos de cemento cayeron 7,1% y 7,7% respectivamente”.

Dentro del mercado, la dinámica es dispar: “La demanda de insumos para la construcción pública sigue recuperando, creció 16% de manera interanual, pero los insumos relacionados a la obra privada se encuentran estancados”, analizaron desde la consultora fundada por el ex ministro de Economía Hernán Lacunza.

En particular, el asfalto resalta como única excepción a la tendencia contractiva, ya que “es el único componente del ISAC que se encuentra por arriba de los niveles de noviembre de 2023, aunque lejos de los máximos históricos”.

Otro eje del diagnóstico adverso apunta al empleo: “En septiembre se registraron 389.430 empleados, 3% mayor que hace un año. Entre noviembre de 2023 y septiembre de 2025 se perdieron 64.000 puestos de trabajo asalariados en la construcción, que explica casi la mitad de la pérdida total (140.000)”, indicó el informe. La reducción alcanzó también al tejido empresarial: “En los últimos dos años, la construcción perdió 2.100 empresas, 10% del total, principalmente entre 2023 y 2024”.

Las perspectivas para el año próximo se presentan todavía cautelosas por las escasas oportunidades para el financiamiento y prevén la “tendencia al estancamiento” mencionada. Sin embargo, crecen algunos signos de optimismo relativo: “Las expectativas positivas dentro del sector crecieron de 9,7% a 10,5%, mientras que 21% de los empresarios creen que la situación empeorará, las expectativas negativas se redujeron 2,3 puntos porcentuales en noviembre”.