Uno por uno: los nuevos beneficios fiscales para comerciantes, monotributistas y jubilados porteños

El Jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, presentó una serie de reducciones y exenciones impositivas que impactan directamente en comerciantes, monotributistas y jubilados. Estas medidas, ya en marcha o en proceso legislativo, buscan simplificar trámites, disminuir costos y fomentar el desarrollo económico en la Ciudad de Buenos Aires.

A continuación, se explican cada una de las medidas y cómo benefician a los sectores alcanzados:

Esta medida beneficia a 221.000 contribuyentes entre comerciantes, PyMEs, trabajadores independientes y prestadores de servicios. Se trata de la devolución de los saldos a favor (SAF) menores o iguales a $2 millones de pesos correspondientes al impuesto sobre los Ingresos Brutos.

El trámite se realiza de manera 100% online y reduce los tiempos de espera significativamente: lo que antes tomaba más de tres meses, ahora se completa en 96 horas hábiles. Este cambio busca aliviar la carga administrativa y económica de los contribuyentes, liberando dinero que podrá ser utilizado en el funcionamiento diario de los negocios y servicios.

La exención del 100% del ABL ahora alcanza a 37.000 jubilados y pensionados más. Este beneficio aplica a quienes perciben un ingreso mensual de hasta cuatro jubilaciones mínimas, es decir, cerca de $1.063.000, y cuya vivienda tenga una valuación fiscal inferior a $40 millones de pesos.

En el esquema anterior, la exención del ABL podía ser parcial y se aplicaba según una escala (25%, 50%, 75% o 100%). Con la nueva norma, los jubilados y pensionados que cumplan ambos requisitos obtienen el beneficio total automáticamente, sin necesidad de realizar trámites adicionales.

Además, esta medida también alcanza a las personas con discapacidad que cumplan con los mismos parámetros establecidos.

Plomeros, electricistas, peluqueros, administradores de consorcios, fotógrafos y otros trabajadores de oficios y servicios no profesionales están incluidos en esta medida. Se aplica una exención total o una reducción gradual del impuesto a los Ingresos Brutos, dependiendo de la facturación anual de cada contribuyente.

• Exentos del 100%: Quienes facturen hasta $6.450.000 anuales.
• Reducciones graduales: Quienes facturen entre $6.450.000 y el límite superior del Tramo F del Régimen Simplificado, equivalente a $24.250.000 anuales. La reducción depende de la categoría:
  • Categoría B: -35%
  • Categoría C: -30%
  • Categoría D: -25%
  • Categoría E: -20%
  • Categoría F: -10%

Esta medida alcanza a 138.000 contribuyentes y busca reducir los costos de los pequeños negocios y trabajadores independientes.

El impuesto de sellos se elimina para diversos contratos y operaciones, con el objetivo de abaratar costos y facilitar las transacciones en sectores clave:

• Contratos de alquiler comercial y turístico: Antes, la alícuota del impuesto solo se eximía en alquileres destinados a vivienda. Ahora, también incluye contratos con fines comerciales y turísticos, beneficiando a comerciantes y al sector turístico.
• Operaciones de leasing de vehículos: Se reduce a 0% el impuesto de sellos en contratos de leasing, promoviendo el acceso a vehículos y fortaleciendo la industria automotriz.
• Cesión de cuotas en fideicomisos inmobiliarios: Los instrumentos que impliquen la cesión de derechos en fideicomisos destinados a desarrollos inmobiliarios también quedan eximidos del impuesto de sellos.
• Compraventa de viviendas familiares: Las operaciones por debajo de $205 millones de pesos quedan exentas del impuesto, facilitando el acceso a la vivienda propia.

Más de 207.000 monotributistas porteños se beneficiarán con el Monotributo Unificado Nacional, que simplifica el pago de impuestos. Este régimen integra las obligaciones fiscales nacionales y locales en un único pago mensual fijo, eliminando retenciones bancarias y reduciendo los trámites administrativos.

Además, facilita la regularización de deudas al permitir planes de pago unificados para saldar obligaciones nacionales y locales de manera más accesible.

Con el propósito de impulsar el desarrollo inmobiliario en Barracas, se implementará una reducción de la alícuota del impuesto de sellos del 3,5% al 0,5% en un polígono delimitado por las calles Montes de Oca, California, Pasaje Río Cuarto y Av. Regimiento de Patricios.

Esta medida busca fomentar la construcción de nuevas viviendas y el desarrollo económico en una zona históricamente postergada.

La Ciudad se suma al Régimen Nacional de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI) y al blanqueo de activos. Esto permitirá a los contribuyentes eximir del pago de Ingresos Brutos sobre los bienes declarados y eliminar sanciones o denuncias penales relacionadas con esos ingresos.

La adhesión busca atraer grandes inversiones y generar un marco más favorable para el desarrollo económico.

Finalmente, se enviará a la Legislatura un proyecto de ley para establecer un Plan de regularización de deudas administrativas y judiciales. Este plan incluye la condonación de intereses resarcitorios y punitorios para tributos locales como el ABL, patentes, Ingresos Brutos y sellos.

Con esta medida, la Ciudad busca facilitar la normalización de las obligaciones tributarias, beneficiando tanto a los contribuyentes como a la administración pública.