![\"Eduardo](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/WBO5FH5YPRCXFHNG2MFR5NP66E.jpg?auth=ddf1212429d706e89f1d551747e68d5c464f3f45cb2ea6d1e427126de7e5e010&smart=true&width=992&height=661&quality=85\")
<\/picture>Con un escenario de mayor apertura comercial, desaceleraci\u00f3n de precios y reaparici\u00f3n de marcas internacionales en los principales centros comerciales, el negocio del retail atraviesa una etapa de transformaci\u00f3n en la Argentina. <\/p>\n
En ese contexto, el due\u00f1o y presidente del grupo IRSA, Eduardo Elsztain<\/b>, asegur\u00f3 que las compa\u00f1\u00edas extranjeras volvieron a mirar al pa\u00eds como una oportunidad de expansi\u00f3n y confirm\u00f3 que varias firmas avanzan con aperturas, ampliaciones y desembarcos en shoppings locales. Entre ellas, mencion\u00f3 a la tan esperada H&M. <\/p>\n
Consultado sobre el movimiento de firmas extranjeras en los shoppings, en el marco de un evento organizado por la compa\u00f1\u00eda para festejar, por anticipado, el D\u00eda del Periodista (que es el 7 de junio), Elsztain sostuvo que el cambio econ\u00f3mico gener\u00f3 inter\u00e9s entre compa\u00f1\u00edas internacionales que durante a\u00f1os permanecieron fuera del mercado argentino.<\/p>\n
\u201cCuando el pa\u00eds se normaliza, la gente se da cuenta de que ac\u00e1 hay una sociedad, y las marcas conocen al consumidor argentino. O sea, las marcas estudian a su cliente. Y cuando vienen al pa\u00eds, es porque los argentinos ya las han comprado en Miami, Brasil o Nueva York\u201d, dijo el empresario. <\/p>\n
En ese contexto, remarc\u00f3 que las empresas internacionales detectaron potencial de crecimiento en el pa\u00eds. \u201cLas marcas est\u00e1n viniendo porque ven en la Argentina una oportunidad. <\/b>Estuvieron ausentes durante mucho tiempo. Van llegando de a poco\u201d, indic\u00f3, rodeado de periodistas que indagaron sobre el consumo, la miner\u00eda y el negocio inmobiliario. <\/p>\n
Durante su respuesta mencion\u00f3 algunos casos concretos. \u201cPrimero nos pasa el fen\u00f3meno de que Zara dice: \u00b4quiero agrandar\u00b4. Despu\u00e9s vienen marcas nuevas, como est\u00e1n llegando este tiempo, vino Decathlon, vino Victoria\u2019s Secret, hoy se inaugur\u00f3 Miniso en Dot\u201d, enumer\u00f3.<\/p>\n
![\"Un](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/YV2CUKIDXFCJDC4JCFPMM57VLQ.jpg?auth=8141354aaeaa5c6aca719796d0557e34f948556691b56ee46f0156138dfcc39d&smart=true&width=992&height=558&quality=85\")
<\/picture>Tambi\u00e9n afirm\u00f3 que las compa\u00f1\u00edas contin\u00faan analizando el mercado argentino. \u201cVos te das cuenta de que nos est\u00e1n permanentemente testeando si hay lugar o no hay lugar para poder estar en el pa\u00eds.<\/b> La Argentina es un mercado muy atractivo y las personas que est\u00e1n abriendo est\u00e1n muy contentas y muy satisfechas de lo que est\u00e1n viendo\u201d, dijo.<\/p>\n
En otro tramo del intercambio con periodistas, Elsztain confirm\u00f3 la llegada de H&M al pa\u00eds<\/b>. Ante la consulta puntual sobre la cadena sueca, respondi\u00f3: \u201cS\u00ed, H&M est\u00e1, va a estar\u201d.<\/p>\n
El avance de marcas internacionales en centros comerciales se aceler\u00f3 durante los \u00faltimos meses. En ese escenario, varias compa\u00f1\u00edas preparan aperturas, ampliaciones y desembarcos en distintos puntos de la Argentina.<\/p>\n
![\"Marcas](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/TZ6U6LBQ5JCBZOCY4KL47NTKVA.jpg?auth=58d8511cba49d69f375a7e87359b9888e78c402a3719378577b2d0e1811fcc2b&smart=true&width=992&height=931&quality=85\")
<\/picture>Entre los casos mencionados por Elsztain aparece Decathlon<\/b>, la cadena francesa de art\u00edculos deportivos que avanza con su regreso al mercado argentino. Tambi\u00e9n nombr\u00f3 a Victoria\u2019s Secret<\/b>, que ampl\u00eda su presencia comercial, y a Miniso<\/b>, que inaugur\u00f3 este jueves una tienda en Dot Baires Shopping. Adem\u00e1s, destac\u00f3 el caso de Zara<\/b>, que eval\u00faa ampliar espacios y presencia dentro de los centros comerciales.<\/p>\n
Uno de los desembarcos m\u00e1s relevantes dentro del segmento premium ser\u00e1 el de Dolce & Gabbana<\/b>, que abrir\u00e1 su primer local en la Argentina en Patio Bullrich antes de fin de a\u00f1o. La firma italiana de lujo llegar\u00e1 por primera vez al pa\u00eds como parte de su estrategia global de expansi\u00f3n. En paralelo, tambi\u00e9n avanzar\u00e1 el ingreso de Armani<\/b>, que desembarcar\u00e1 con Armani Exchange en Unicenter durante el segundo semestre. Para 2027, adem\u00e1s, est\u00e1 previsto el arribo de Emporio Armani a Patio Bullrich.<\/p>\n
El segmento de \u201clujo accesible\u201d tambi\u00e9n sumar\u00e1 nuevas aperturas. Luego de las llegadas de Sandro<\/b> y The Kooples<\/b> a Alcorta Shopping, se incorporar\u00e1 Maje<\/b>, otra marca francesa de indumentaria femenina. A eso se agregar\u00e1 el crecimiento de propuestas multimarca como Magma on the Road, que reunir\u00e1 etiquetas internacionales como Free People, Project Social y The Farra. En el mismo centro comercial ya opera Farm Rio<\/b>, la marca brasile\u00f1a que desembarc\u00f3 meses atr\u00e1s.<\/p>\n
Dentro de las cadenas de consumo masivo y deportiva, Decathlon<\/b> prepara nuevas aperturas luego de su desembarco inicial en el mercado argentino. La empresa francesa proyecta sumar locales en Alto Palermo y Abasto. En septiembre tambi\u00e9n abrir\u00e1 el primer local de Mango<\/b> en la Argentina, en Alto Palermo, mientras negocia una segunda apertura junto a IRSA. A eso se suma la expansi\u00f3n de Victoria\u2019s Secret<\/b>, que abri\u00f3 su primera flagship store en el pa\u00eds y prev\u00e9 sumar presencia en otros centros comerciales.<\/p>\n
La lista tambi\u00e9n incluye nuevas marcas vinculadas con indumentaria, belleza y accesorios. En DOT Baires Shopping desembarcar\u00e1n Skechers<\/b> y Miniso ya abri\u00f3 este jueves. <\/b>En paralelo, la multinacional Bestseller confirm\u00f3 la llegada de sus marcas Only<\/b>, Jack & Jones<\/b> y Balmohk<\/b>, con las primeras tiendas previstas para Unicenter. Adem\u00e1s, la marca uruguaya Indian<\/b> avanzar\u00e1 con nuevas aperturas en centros comerciales y otras ciudades del pa\u00eds.<\/p>\n
Las declaraciones del presidente de IRSA aparecieron en un contexto de competencia creciente dentro del sector comercial. El empresario vincul\u00f3 ese escenario con cambios en los h\u00e1bitos de consumo y con una mayor presi\u00f3n sobre los precios. \u201cEn este momento es un momento donde hay una competencia mucho m\u00e1s abierta y el que no baja precio vende menos\u201d<\/b>, explic\u00f3.<\/p>\n Elsztain respondi\u00f3 as\u00ed a una consulta sobre la ca\u00edda en ventas dentro de los shoppings. Seg\u00fan indic\u00f3, el impacto result\u00f3 mayor en t\u00e9rminos de facturaci\u00f3n que en cantidad de tickets. \u201cEn tickets no tuvimos tanta ca\u00edda como en la facturaci\u00f3n general. Pero la facturaci\u00f3n tiene que ver con los precios\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n El empresario tambi\u00e9n describi\u00f3 modificaciones en el comportamiento de los consumidores frente a la desaceleraci\u00f3n de precios. \u201cCuando el consumidor cree que la plata se le derrite, la gasta m\u00e1s r\u00e1pido. Cuando ve que los precios van bajando, espera y va comprando en la mejor condici\u00f3n que tiene<\/b>\u201d, sostuvo.<\/p>\n Durante el encuentro, Elsztain tambi\u00e9n habl\u00f3 sobre financiamiento, cr\u00e9dito hipotecario y estabilidad econ\u00f3mica. El empresario vincul\u00f3 el acceso a financiamiento de largo plazo con una mejora en la percepci\u00f3n del riesgo argentino.<\/p>\n \u201cCada mes en que la econom\u00eda contin\u00faa creciendo, aunque sea lento, vos ten\u00e9s sectores que empiezan a invertir fuerte\u201d, afirm\u00f3. En esa l\u00ednea mencion\u00f3 actividades vinculadas con la generaci\u00f3n de divisas, como el agro y Vaca Muerta<\/b>. \u201cVamos a tener un a\u00f1o de muy buena cosecha, un a\u00f1o de muy buena producci\u00f3n en Vaca Muerta, un a\u00f1o donde las compa\u00f1\u00edas empiezan a financiarse no a un a\u00f1o, sino a diez a\u00f1os\u201d, dijo.<\/p>\n Elsztain sostuvo que el acceso a deuda de largo plazo modific\u00f3 las posibilidades de inversi\u00f3n de las compa\u00f1\u00edas. \u201cCuando nosotros podemos emitir un bono a diez a\u00f1os, tenemos acceso a una financiaci\u00f3n que antes no hab\u00eda<\/b>\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n Tambi\u00e9n vincul\u00f3 esa situaci\u00f3n con una reducci\u00f3n del riesgo pa\u00eds. \u201cEl riesgo argentino, que estaba arriba de 2500, hoy est\u00e1 en 500\u201d, asegur\u00f3. Seg\u00fan se\u00f1al\u00f3, ese escenario permiti\u00f3 mejorar las perspectivas para el negocio inmobiliario. \u201cEse bono a diez a\u00f1os nos permite, primero, hacer mejores negocios inmobiliarios, porque no est\u00e1s pensando en un a\u00f1o. Negocio inmobiliario pensado un a\u00f1o no existe\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n El empresario adem\u00e1s insisti\u00f3 sobre el impacto potencial del cr\u00e9dito hipotecario. \u201cEl valor inmobiliario es el valor de mayor ahorro de toda persona en una sociedad en cualquier lugar del mundo\u201d, afirm\u00f3. Luego compar\u00f3 la situaci\u00f3n argentina con otros mercados. \u201cEn el \u00fanico lugar donde te financiaban doce meses para comprar el termo y comprabas una casa cash, era ac\u00e1\u201d, dijo.<\/p>\n En otro tramo del evento habl\u00f3 sobre confianza y continuidad econ\u00f3mica. \u201cLa confianza es consecuencia de estar continuando con el mismo programa por el largo plazo\u201d, afirm\u00f3. Tambi\u00e9n destac\u00f3 el regreso de fondos al sistema financiero local. \u201cCuanto m\u00e1s estabilidad tienen los n\u00fameros fiscales, m\u00e1s inversi\u00f3n y m\u00e1s confianza de los propios argentinos pueden ir trayendo la plata, en vez de tenerla fuera del sistema\u201d, dijo.<\/p>\n Elsztain tambi\u00e9n respondi\u00f3 preguntas sobre salarios y empleo. Consultado sobre la evoluci\u00f3n de los ingresos, sostuvo: \u201cYo creo que el salario deber\u00eda crecer\u201d.<\/b> Sin embargo, reconoci\u00f3 cambios en la estructura de gastos de las familias. \u201cLa gente tiene un salario m\u00e1s corto porque tiene m\u00e1s gastos que antes no ten\u00eda\u201d, explic\u00f3. Aun as\u00ed, insisti\u00f3 en que la continuidad de la estabilidad econ\u00f3mica podr\u00eda impulsar una mejora gradual de la actividad. \u201cCada mes que contin\u00faa est\u00e1 mejor\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n Otro de los temas que abord\u00f3 el presidente de IRSA fue el desarrollo de la miner\u00eda y las inversiones vinculadas con el oro en la provincia de San Juan.<\/p>\n El empresario consider\u00f3 que la actividad minera puede generar empleo e inversiones de gran escala. \u201cPara m\u00ed, que una sociedad tenga riqueza no es tener riqueza est\u00e1tica. La riqueza es cuando la sociedad usa los recursos para que la sociedad genere trabajo y viva mejor\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n Elsztain afirm\u00f3 que actualmente existe demanda internacional vinculada con el oro y relacion\u00f3 ese fen\u00f3meno con la pol\u00edtica monetaria global. \u201cEl solo fen\u00f3meno de la emisi\u00f3n monetaria infinita hace que mucha gente, tambi\u00e9n los grandes bancos centrales, se est\u00e9n volviendo a posicionar en el oro como alternativa financiera\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n Adem\u00e1s, indic\u00f3 que algunas provincias avanzan con pol\u00edticas orientadas a captar inversiones mineras. \u201cHay provincias que cada vez son m\u00e1s amistosas para poder captar la inversi\u00f3n\u201d, sostuvo.<\/p>\n Respecto de las inversiones de IRSA en miner\u00eda, se\u00f1al\u00f3 que el grupo realiz\u00f3 dos proyectos en San Juan. \u201cNosotros hicimos una inversi\u00f3n sobre una planta que hab\u00edamos comprado hace una d\u00e9cada. No presentamos RIGI\u201d, afirm\u00f3. Ante otra consulta sobre futuras iniciativas, agreg\u00f3: \u201cPuede ser que despu\u00e9s\u201d.<\/p>\n<\/div>\n![\"shoppings](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/OQX6XB66BFA6FMYOWAFJFDF33A.jpeg?auth=e99147b3136fac69a4dd727c2c5261d11bf75f5a9b2528dff0ec657d420cc99f&smart=true&width=992&height=558&quality=85\")
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\nREUTERS\/Agustin Marcarian<\/figcaption><\/div>\n