![\"El](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/B3IZAB4RGJCOPO6NSNULBKO52A.jpg?auth=01e6f84500a6eeebc312b6f0b157f8a2a980df45d3c222bd1b9b270ec66a4b2c&smart=true&width=992&height=558&quality=85\")
<\/picture>\n(Nicol\u00e1s Stulberg)<\/figcaption><\/div>\n
El n\u00famero de locales vac\u00edos <\/b>en las principales \u00e1reas comerciales de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires registr\u00f3 una suba de 30,7% en el bimestre marzo-abril <\/b>de 2026 en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2025, de acuerdo con un relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).<\/p>\n
En las zonas relevadas de la CABA se detectaron 277 locales en venta, alquiler o cerrados<\/b> durante el segundo bimestre de 2026. En comparaci\u00f3n con el bimestre enero-febrero de 2026, el informe marc\u00f3 una baja de 2,5%, ya que en ese per\u00edodo se registraron 284 locales. Pero en relaci\u00f3n con el 2025, la suba en la vacancia es relevante. Esta merma se adjudica a las dificultades de ventas que atraviesan muchos comerciantes, motivo por el cual deciden cerrar, y a que, por las mismas razones, muchos optan por continuar con la venta pero s\u00f3lo de forma online.<\/p>\n
El an\u00e1lisis de los locales en alquiler y venta<\/b> mostr\u00f3 comportamientos diferenciados seg\u00fan categor\u00eda. En alquiler, se registr\u00f3 una suba de 5,7% respecto del bimestre anterior. En la comparaci\u00f3n interanual con marzo-abril de 2025, el incremento alcanz\u00f3 102,2%. En los locales en venta, se observ\u00f3 una baja de 27,8% en relaci\u00f3n con enero-febrero de 2026 y un descenso de 40,9% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2025.<\/p>\n
El relevamiento de la CAC, realizado desde 2014, incluye principales arterias comerciales porte\u00f1as y mide variaciones por zonas y tramos. En la Avenida Rivadavia se registraron retrocesos en los tramos 2000-2800, 4900-5400, 6300-7400 y 11000-11600. En la Avenida Corrientes, en tanto, se observaron bajas en el tramo 200-6800. Y en Avenida Avellaneda tambi\u00e9n se registr\u00f3 un retroceso en el tramo 2800-3800.<\/p>\n
En contraste, el informe registr\u00f3 avances bimestrales en la Avenida Pueyrred\u00f3n entre 0 y 1200, en la peatonal Florida, en la Avenida Santa Fe entre 700 y 5300, en la Avenida C\u00f3rdoba entre 4000 y 5300 y en la Avenida Cabildo entre 4800 y 5500.<\/p>\n
![\"Gr\u00e1fico](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/PUICWFWWKBG2TBGKCDEKQHWZZA.png?auth=dab29a93199a6c8e80d487dbb681724475029edd416b391ad84dd3bb2d19a75b&smart=true&width=992&height=554&quality=85\")
<\/picture>El relevamiento tambi\u00e9n incorpor\u00f3 informaci\u00f3n sobre la ciudad de La Plata a partir de datos elaborados por la Federaci\u00f3n de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), analizados por la CAC. En la capital bonaerense, durante el bimestre marzo-abril de 2026, se registr\u00f3 un aumento de 100% en el n\u00famero de espacios inactivos<\/b>, que incluyeron locales en venta, alquiler, clausurados o cerrados, en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2025.<\/p>\n
En relaci\u00f3n con el bimestre enero-febrero de 2026, se observ\u00f3 una suba de 28,6% en los espacios sin actividad comercial. Durante los primeros cuatro meses de 2026 se detectaron un total de 18 espacios sin actividad comercial<\/b> en las \u00e1reas relevadas.<\/p>\n
El comportamiento de los indicadores mostr\u00f3 variaciones entre ciudades y corredores comerciales. En la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, los resultados mostraron diferencias entre avenidas y tramos, con subas en algunos puntos y bajas en otros, seg\u00fan el per\u00edodo comparado. En La Plata, el relevamiento mostr\u00f3 un incremento tanto interanual como bimestral en la cantidad de espacios sin actividad.<\/p>\n
![\"Gr\u00e1fico](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CKID3TJBYNCPZN2GJLOL53NFDQ.png?auth=cb7491328d0865fbb8ec946e62b8ecd69d3966b8cafaea75cbed51884e889416&smart=true&width=992&height=348&quality=85\")
<\/picture>Este aumento de la vacancia se produce en momentos en que las ventas de los comercios minoristas se contraen mes a mes. El \u00faltimo relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de la Mediana Empresa (CAME) revel\u00f3 que en abril los comercios pymes tuvieron una contracci\u00f3n de ventas del 3,2% interanual, en tanto que la evoluci\u00f3n mensual tambi\u00e9n evidenci\u00f3 una merma del 1,3 por ciento. As\u00ed, las ventas en lo que va del a\u00f1o acumulan una ca\u00edda del 3,5 por ciento. <\/p>\n
Los retrocesos se localizaron principalmente en Bazar y decoraci\u00f3n <\/b>(-12,3%); Perfumer\u00eda <\/b>(-7,2%) y Ferreter\u00eda, materiales el\u00e9ctricos y para la construcci\u00f3n <\/b>(-4,2%). El segmento de Farmacia <\/b>constituy\u00f3 la \u00fanica excepci\u00f3n, con una variaci\u00f3n positiva del 6,1 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n