![\"La](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/UIVPL4DK2JCQXOGFO6LRPIPSNU.jpg?auth=c5d0a6dddf61d447cd1a84ee6e364cae95fb66946b127ef44ec749bca3733986&smart=true&width=992&height=662&quality=85\")
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El Costo de la Construcci\u00f3n en la Ciudad de Buenos Aires registr\u00f3 en abril una suba mensual de 3,1%, por encima de la inflaci\u00f3n que fue del 2,5%, y una variaci\u00f3n interanual de 24,4%. As\u00ed, el costo del metro cuadrado lleg\u00f3 a $1.463.247, seg\u00fan el relevamiento del Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA). <\/p>\n
El organismo porte\u00f1o desglosa el \u00edndice en tres cap\u00edtulos: materiales<\/b>, mano de obra<\/b> y gastos generales<\/b>. La valorizaci\u00f3n mensual se realiza para cada elemento que compone el costo total, lo que permite identificar con precisi\u00f3n los insumos que m\u00e1s presionan el resultado final.<\/p>\n
Entre los componentes con mayor alza mensual, el IDECBA<\/b> se\u00f1al\u00f3 al gasoil<\/b> con una suba de 12,7%<\/b> y a la nafta<\/b> con un incremento de 12%<\/b>. Ambos combustibles integran el cap\u00edtulo de gastos generales y su evoluci\u00f3n incide de manera directa sobre los costos operativos de las obras.<\/p>\n El cap\u00edtulo de mano de obra<\/b> tambi\u00e9n registr\u00f3 una variaci\u00f3n considerable: el costo salarial<\/b> subi\u00f3 5,5% en el mes<\/b> y acumul\u00f3 34,2% en la comparaci\u00f3n interanual<\/b>. Para el c\u00e1lculo de los valores salariales establecidos en remuneraci\u00f3n horaria, el IDECBA procedi\u00f3 a su mensualizaci\u00f3n sobre la base de 176 horas mensuales efectivamente trabajadas.<\/p>\n El \u00edndice elaborado por el organismo porte\u00f1o sirve como referencia para la actualizaci\u00f3n de contratos y presupuestos en el sector de la construcci\u00f3n, tanto en proyectos p\u00fablicos como privados dentro de la Ciudad.<\/p>\n A su vez, en abril, el \u00cdndice Construya (IC), que refleja la evoluci\u00f3n de los vol\u00famenes vendidos al sector privado de productos para la construcci\u00f3n elaborados por las empresas del grupo, registr\u00f3 un aumento mensual desestacionalizado de 4,98%. Sin embargo, el indicador se ubic\u00f3 4,7% por debajo del nivel registrado en abril de 2025.<\/p>\n En el acumulado del primer cuatrimestre del a\u00f1o, los despachos mostraron un incremento de 0,6% respecto al mismo per\u00edodo de enero a abril de 2025.<\/p>\n Desde Construya se\u00f1alaron que, a medida que avanza el a\u00f1o, se observa una mejora gradual en los despachos de insumos destinados a la construcci\u00f3n residencial, impulsada por la consolidaci\u00f3n de la estabilidad macroecon\u00f3mica.<\/p>\n Vale mencionar que, seg\u00fan el \u00faltimo dato del Indec, en marzo, el Indicador Sint\u00e9tico de la Actividad de la Construcci\u00f3n (ISAC) registr\u00f3 un incremento interanual del 12,7% respecto del mismo mes de 2025. Asimismo, el acumulado del primer trimestre de 2026 mostr\u00f3 una suba del 3,9% en comparaci\u00f3n con igual per\u00edodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n En t\u00e9rminos desestacionalizados, el \u00edndice evidenci\u00f3 en marzo una variaci\u00f3n positiva del 4,7% frente a febrero de 2026. Por su parte, la serie tendencia-ciclo tambi\u00e9n reflej\u00f3 un comportamiento favorable, con un avance del 0,7% respecto del mes previo.<\/p>\n Por otro lado, un informe de Reporte Inmobiliario se\u00f1al\u00f3 que \u201clos costos para remodelar cocina y ba\u00f1o de un departamento se mantuvieron en pico alto en d\u00f3lares durante el primer tramo del 2026\u2033.<\/p>\n Actualmente, remodelar el ba\u00f1o y la cocina de un departamento est\u00e1ndar requiere una inversi\u00f3n de $18.453.373, equivalentes a USD 12.904 al tipo de cambio vendedor del d\u00f3lar blue de comienzos de mayo de este a\u00f1o. La cifra representa pr\u00e1cticamente el mismo monto en d\u00f3lares que se necesitaba hace un a\u00f1o.<\/p>\n En pesos, el costo de remodelaci\u00f3n de un ba\u00f1o registr\u00f3 un aumento interanual del 20,91% respecto de abril de 2025. Sin embargo, medido en d\u00f3lares, el valor se mantuvo pr\u00e1cticamente estable durante el mismo per\u00edodo, al ascender a USD 6.156.<\/p>\n En el caso de la cocina, el incremento interanual fue del 16,55% en pesos frente a abril de 2025, mientras que en d\u00f3lares el costo tambi\u00e9n se sostuvo en niveles similares a los del a\u00f1o pasado y alcanz\u00f3 los USD 6.748.<\/p>\n La estabilidad cambiaria, que se extendi\u00f3 por un per\u00edodo m\u00e1s prolongado de lo esperado, contin\u00faa sosteniendo elevados los costos de remodelaci\u00f3n. Reporte Inmobiliario advierte que \u201cremodelar hoy ser\u00e1 m\u00e1s barato que ma\u00f1ana\u201d.<\/p>\n De acuerdo al informe, entre los factores que explican esta tendencia se encuentran el aumento sostenido de los materiales y de la mano de obra, el encarecimiento de los commodities vinculados a la construcci\u00f3n y la escasez de trabajadores especializados, entre otros.<\/p>\n A esto se suma una transformaci\u00f3n en el equipamiento de los hogares, especialmente en las cocinas, que incorporan cada vez m\u00e1s tecnolog\u00eda y productos de alta gama. Electrodom\u00e9sticos como heladeras panelables, hornos con funci\u00f3n vapor y extractores de primeras marcas, pr\u00e1cticamente inexistentes en los proyectos de hace una d\u00e9cada, hoy forman parte de muchas remodelaciones y elevan significativamente el costo final de las refacciones.<\/p>\n<\/div>\n![\"Un](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/ADE6A24OF5GRLJEVFWXWMY6QKQ.png?auth=71213c2566ba4bf572042934e41d40fe1c28de87c413257e0c4e38c925e3ba36&smart=true&width=992&height=655&quality=85\")
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