![\"Ignacio](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/JFO7JKQEIFB7NDW5MNXNXMMVH4.jpg?auth=570c422d21650dfa94881c2352ff59ce53527f6c667cadb1459d272e60d7226d&smart=true&width=992&height=663&quality=85\")
<\/picture>El gobierno de Chubut<\/b> <\/b>present\u00f3 este viernes un proyecto de ley que establece la eliminaci\u00f3n de dos cargas tributarias provinciales<\/b> para quienes construyan o ampl\u00eden viviendas durante un per\u00edodo de poco m\u00e1s de un a\u00f1o. La iniciativa, respaldada por las c\u00e1maras de la construcci\u00f3n y los gremios del sector, apunta a reducir los costos de edificaci\u00f3n, dinamizar la actividad de la industria y generar empleo en todo el territorio provincial.<\/p>\n
El gobernador de esa provincia, Ignacio Torres<\/b>, fue el encargado de anunciar la medida. \u201cEl mejor plan de vivienda es el que le da libertad a la gente para construir su propia casa\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
El proyecto contempla dos beneficios concretos. El primero es la exenci\u00f3n del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos <\/b>para la actividad de construcci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de viviendas familiares y edificios residenciales. El segundo es una exenci\u00f3n de hasta el 100% del Impuesto de Sellos<\/b> sobre los contratos de obra, financiamiento y garant\u00edas vinculados a los proyectos. En este caso, el porcentaje de exenci\u00f3n variar\u00e1 seg\u00fan la cantidad de empleados que tenga la empresa y la magnitud de la inversi\u00f3n.<\/p>\n Ambos beneficios regir\u00e1n entre el 1\u00b0 de junio de 2026 y el 30 de junio de 2027<\/b>. La reglamentaci\u00f3n de la norma estar\u00e1 a cargo de la Agencia de Recaudaci\u00f3n de la Provincia del Chubut (ARPC).<\/p>\n La iniciativa abarca distintos perfiles. Pueden acogerse a los beneficios las familias que construyan una vivienda desde cero, los propietarios que ampl\u00eden una vivienda existente y los desarrolladores de edificios residenciales, siempre que al menos el 70% de la superficie total est\u00e9 destinada a vivienda.<\/p>\n Tambi\u00e9n quedan incluidos los proyectos que ya se encuentran en ejecuci\u00f3n<\/b>, con la condici\u00f3n de que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028. La norma excluye expresamente las construcciones con destino comercial, de oficinas o industrial.<\/p>\n Los beneficios impositivos no son la \u00fanica v\u00eda que tienen los chubutenses para acceder a la vivienda propia. El cr\u00e9dito hipotecario constituye otra herramienta que, en el caso de Chubut, tuvo un desempe\u00f1o destacado durante 2025.<\/p>\n Seg\u00fan datos elaborados en base al Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina (BCRA) y el Indec, Chubut registr\u00f3 19,4 nuevos deudores hipotecarios cada 10.000 habitantes adultos a lo largo del a\u00f1o pasado<\/b>. Ese n\u00famero ubic\u00f3 a la provincia patag\u00f3nica en el segundo lugar del ranking nacional, detr\u00e1s \u00fanicamente de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/b>, que encabez\u00f3 la tabla con 46,3 nuevos deudores cada 10.000 adultos. Por detr\u00e1s de Chubut se ubicaron Neuqu\u00e9n<\/b>, con 16,5, y Tierra del Fuego<\/b>, con 15,7.<\/p>\n El dato contrasta con la situaci\u00f3n de otras provincias, donde el acceso al financiamiento hipotecario fue casi marginal. Formosa <\/b>registr\u00f3 apenas 0,8 nuevos deudores cada 10.000 adultos, Santiago del Estero <\/b>0,9 y Misiones <\/b>1,3.<\/p>\n El proyecto lleg\u00f3 al recinto con el aval de las principales c\u00e1maras de la construcci\u00f3n y los gremios que nuclean a los trabajadores del sector. El respaldo refleja la expectativa de que la reducci\u00f3n de costos tributarios se traduzca en un aumento de la actividad<\/b>, tanto en obras particulares como en desarrollos de mayor escala.<\/p>\n La medida se enmarca en un momento en que la industria de la construcci\u00f3n atraviesa un proceso de recuperaci\u00f3n a nivel nacional, impulsado en parte por la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario y el aumento de la inversi\u00f3n privada en el sector inmobiliario.<\/p>\n En marzo -\u00faltimo dato disponible- la construcci\u00f3n registr\u00f3 un crecimiento del 12,7% en relaci\u00f3n al mismo mes del 2025. Al comparar con febrero, el nivel del rubro constructor subi\u00f3 4,7% <\/b>y la tendencia a largo plazo registr\u00f3 un avance de 0,7 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n![\"Construir](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/Y6QMEBT3EJGBBHJA2LPM3AEHHA.png?auth=feab1bde930999b714491bde843650f2c6c5a710ab10c31e44fea0fc4c2e2d94&smart=true&width=992&height=558&quality=85\")
<\/picture>![\"En](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&smart=true&width=992&height=558&quality=85\")
<\/picture>