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El mercado inmobiliario atraviesa un punto de transformaci\u00f3n. Tras dos a\u00f1os con fuertes subas en los costos de construcci\u00f3n en d\u00f3lares, el escenario para los inversores y ahorristas se ha redise\u00f1ado por completo. <\/p>\n
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Ariel Champanier<\/b>, CEO de la firma inmobiliaria RE\/MAX Premium, dijo a Infobae<\/b> que que en muchos barrios hoy resulta m\u00e1s econ\u00f3mico comprar un departamento usado que construir uno nuevo. Seg\u00fan el directivo, mientras que construir un producto medio en CABA puede costar entre USD 2.500 y USD 3.200 por m\u00b2 (incluyendo terreno, obra e impuestos), en barrios como Caballito, Almagro, Villa Urquiza o Belgrano, el m\u00b2 usado se mueve todav\u00eda entre 1.900 y 3.000 d\u00f3lares<\/b>.<\/p>\n
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\u201cEl mercado todav\u00eda no termin\u00f3 de reconocer el nuevo costo de reposici\u00f3n. Para muchos inversores esto abre una oportunidad clara: comprar propiedades usadas que hoy est\u00e1n por debajo de lo que costar\u00eda volver a construirlas\u201d, cuenta Champanier.<\/p>\n
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Seg\u00fan el empresario inmobiliario Alejandro Sosa<\/b>, el segmento del usado es hoy el refugio de quien tiene el billete en mano y busca una oportunidad inmediata. <\/p>\n
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\u201cEn el usado hay valor porque todav\u00eda no reflej\u00f3 el nuevo costo de construcci\u00f3n\u201d, afirma Sosa. <\/p>\n
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Sin embargo, el empresario advierte que esta ventana de oportunidad podr\u00eda achicarse debido a la din\u00e1mica del mercado: las propiedades bien valuadas hoy se venden r\u00e1pido<\/b> y el margen de negociaci\u00f3n, que antes era amplio, hoy dif\u00edcilmente supera el 5 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los especialistas destacan por qu\u00e9 los departamentos usados pueden ser una ventaja y c\u00f3mo inciden el cr\u00e9dito y las tendencias globales. E desembarco de las \u201cBranded Residences\u201d con rentas en d\u00f3lares El mercado inmobiliario atraviesa un punto de transformaci\u00f3n. Tras dos a\u00f1os con fuertes subas en los costos de construcci\u00f3n en d\u00f3lares, el escenario para […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63497,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84406"}],"collection":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84406"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84406\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}