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El valor promedio de expensas<\/b> en edificios residenciales de Argentina<\/b> alcanz\u00f3 $260.353, seg\u00fan el relevamiento de Octopus Proptech<\/b> correspondiente a febrero de 2026. Este monto reflej\u00f3 un incremento del 2,39% respecto al mes anterior<\/b> y un aumento del 38,36% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado<\/b>. El informe, elaborado a partir de datos de consorcios administrados en diferentes ciudades del pa\u00eds, detalla la composici\u00f3n de este gasto y su evoluci\u00f3n reciente.<\/p>\n
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El tercer segmento en importancia es el de abonos de servicios<\/b>, que en febrero ascendi\u00f3 a $41.805, es decir, el 16,06% de la expensa mensual. En enero, los consorcios destinaron a este \u00edtem $40.565. Los abonos comprenden contratos con empresas de limpieza, mantenimiento de ascensores y otros servicios peri\u00f3dicos indispensables para la operatividad del edificio.<\/p>\n
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El gasto en mantenimiento de partes comunes<\/b> tambi\u00e9n mostr\u00f3 un aumento entre enero y febrero. El \u00faltimo relevamiento consign\u00f3 $43.223, lo que equivale al 16,60% del total mensual, mientras que un mes antes la cifra era de $41.649. Este rubro engloba tareas de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de espacios compartidos, como pasillos, halls y jardines.<\/p>\n
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Por su parte, los trabajos de reparaci\u00f3n en unidades funcionales<\/b> sumaron $17.156 en febrero, representando el 6,59% de la expensa promedio. Este valor result\u00f3 inferior al registrado en enero, cuando alcanz\u00f3 $19.028. Las reparaciones suelen responder a imprevistos o a intervenciones puntuales solicitadas por los propietarios.<\/p>\n
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El informe de Octopus Proptech<\/b> tambi\u00e9n identific\u00f3 a los gastos de administraci\u00f3n<\/b> entre los componentes relevantes del gasto edilicio. En febrero, este concepto alcanz\u00f3 $14.977, lo cual representa el 5,75% del total mensual. En enero, la cifra fue de $14.374. La administraci\u00f3n abarca honorarios de los administradores y costos asociados a la gesti\u00f3n de la documentaci\u00f3n y la contabilidad del consorcio.<\/p>\n
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El segmento de seguros<\/b> absorbi\u00f3 $9.310 en febrero, cifra que explica el 3,58% del gasto total, frente a los $8.444 consignados el mes anterior. Los seguros protegen contra riesgos como incendios, da\u00f1os por agua o siniestros en espacios comunes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El an\u00e1lisis de los costos en consorcios revela fuertes diferencias entre rubros y una composici\u00f3n dominada por gastos estructurales El valor promedio de expensas en edificios residenciales de Argentina alcanz\u00f3 $260.353, seg\u00fan el relevamiento de Octopus Proptech correspondiente a febrero de 2026. Este monto reflej\u00f3 un incremento del 2,39% respecto al mes anterior y un […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":83492,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83491"}],"collection":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83491"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83491\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}