![\"El](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/KZBFEA7W4RBXXMLIBZ4JVDM3DY.png?auth=823ce754a1e210068040aff24015b100fc39dbc63229dcd3ed6ec36c50d73b14&smart=true&width=992&height=578&quality=85\")
<\/picture>Uno de cada tres kilovatios-hora de <\/b>energ\u00eda<\/b> y emisiones de <\/b>gases de efecto invernadero<\/b> en<\/b> Suiza<\/b> tiene origen en el <\/b>sector inmobiliario<\/b>, seg\u00fan datos de la University of Basel<\/i>. El pa\u00eds redobla sus esfuerzos hacia edificios sostenibles<\/b> mediante regulaciones m\u00e1s estrictas y el fortalecimiento de la formaci\u00f3n profesional. <\/p>\n
Sin embargo, la transformaci\u00f3n enfrenta desaf\u00edos complejos<\/b>, como la renovaci\u00f3n de construcciones existentes y el equilibrio entre eficiencia energ\u00e9tica y vivienda asequible.<\/p>\n
El impacto ambiental<\/b> del sector inmobiliario suizo equivale aproximadamente a un tercio del consumo energ\u00e9tico nacional y de las emisiones contaminantes. Esta realidad convierte la sostenibilidad y la eficiencia en ejes centrales<\/b> para autoridades<\/b>, empresas y usuarios<\/b>, de acuerdo con la University of Basel<\/i>.<\/p>\n Las presiones sobre los inversores institucionales<\/b> aumentan<\/b>. Aseguradoras y fondos de pensiones reciben exigencias crecientes para limitar sus inversiones a inmuebles energ\u00e9ticamente eficientes. <\/p>\n Pascal Gantenbein<\/b>, director del programa de formaci\u00f3n sostenible en bienes ra\u00edces de la University of Basel<\/i>, explic\u00f3: \u201cLos grandes inversores no pueden permitirse invertir en edificios poco eficientes energ\u00e9ticamente\u201d por cuestiones de reputaci\u00f3n.<\/p>\n La demanda de los usuarios<\/b> tambi\u00e9n crece<\/b>, sobre todo entre empresas internacionales que exigen edificios certificados bajo est\u00e1ndares energ\u00e9ticos rigurosos, especialmente en Z\u00farich<\/b> y Basilea<\/b>. Seg\u00fan la <\/i>universidad, esta tendencia<\/b> impacta la planificaci\u00f3n y la oferta de nuevos desarrollos inmobiliarios<\/b>.<\/p>\n En el \u00e1mbito normativo, Suiza fortaleci\u00f3 la regulaci\u00f3n inmobiliaria<\/b> incorporando normas de construcci\u00f3n y disposiciones legales que incluyen criterios ambientales y par\u00e1metros m\u00ednimos de eficiencia para edificaciones nuevas y remodelaciones<\/b>. <\/p>\n La University of Basel<\/i> indica que estos cambios requieren colaboraci\u00f3n<\/b> entre arquitectos, promotores, instituciones financieras y autoridades p\u00fablicas para cumplir los objetivos ambientales a mediano y largo plazo.<\/p>\n Durante el proceso de transici\u00f3n, persiste la tensi\u00f3n entre las renovaciones energ\u00e9ticas y la necesidad de conservar viviendas asequibles<\/b>. \u201cEl equilibrio es un desaf\u00edo frecuente\u201d, advirti\u00f3 Gantenbein. Los costos derivados de las mejoras pueden trasladarse al precio de los alquileres o las ventas<\/b>, lo que afecta la accesibilidad, en particular en las ciudades m\u00e1s grandes.<\/p>\n El reciclaje de materiales y la renovaci\u00f3n del parque habitacional representan grandes desaf\u00edos para los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/b>. La University of Basel<\/i> se\u00f1ala que, si bien la mayor\u00eda de las nuevas construcciones emplea fuentes renovables como bombas de calor<\/b>, m\u00e1s de la mitad de las viviendas existentes utiliza combustibles f\u00f3siles<\/b> en sus sistemas de calefacci\u00f3n. <\/p>\n Gantenbein destac\u00f3 la importancia de anticipar el reciclaje de materiales<\/b> desde la etapa de dise\u00f1o, en sinton\u00eda con una futura econom\u00eda circular en la construcci\u00f3n<\/b>.<\/p>\n A pesar de la incertidumbre pol\u00edtica internacional, que releg\u00f3 temporalmente la centralidad de la sostenibilidad, la University of Basel<\/i> prev\u00e9 que las regulaciones y la escasez de recursos mantendr\u00e1n el tema en el centro de la agenda<\/b>. As\u00ed, el sector inmobiliario suizo se enfrenta a una transformaci\u00f3n que exige anticipaci\u00f3n y una base t\u00e9cnica s\u00f3lida.<\/p>\n En este contexto, la formaci\u00f3n profesional con enfoque en sostenibilidad adquiere un papel esencial<\/b>. El programa CAS Sustainable Real Estate<\/i>, desarrollado por la University of Basel<\/i>, proporciona a los profesionales herramientas de gesti\u00f3n sostenible<\/b> de activos inmobiliarios, actualizaci\u00f3n normativa y aplicaci\u00f3n de criterios ambientales, sociales y de gobernanza. <\/p>\n Sostenibilidad, eficiencia y formaci\u00f3n profesional emergen como ejes fundamentales<\/b> en este proceso. Definir el futuro del desarrollo y la gesti\u00f3n de edificios depende hoy de la capacidad de adaptaci\u00f3n a estos requerimientos. <\/p>\n Para quienes operan en el mercado inmobiliario de Suiza, avanzar hacia la sostenibilidad ya no es una opci\u00f3n: se convirti\u00f3 en un est\u00e1ndar ineludible<\/b> que marca el ritmo de la transformaci\u00f3n del sector.<\/p>\n La universidad concluye afirmando que la eficiencia, la innovaci\u00f3n y la anticipaci\u00f3n ser\u00e1n determinantes<\/b> para que el sector inmobiliario suizo logre una transici\u00f3n exitosa hacia un modelo m\u00e1s sostenible y socialmente responsable.<\/p>\n<\/div>\n![\"Nuevos](\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/Y3E5COL5JREF7DGRWVJASUV5LA.png?auth=266f7633599093f3b834fa90fec0b606ec267c159df0541535947e0dde0e2fbf&smart=true&width=992&height=906&quality=85\")
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