{"id":72399,"date":"2026-01-18T01:35:11","date_gmt":"2026-01-18T04:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2026\/01\/18\/creditos-hipotecarios-uva-fuerte-crecimiento-nuevos-desafios-y-expectativas-para-el-ano\/"},"modified":"2026-01-18T01:35:11","modified_gmt":"2026-01-18T04:35:11","slug":"creditos-hipotecarios-uva-fuerte-crecimiento-nuevos-desafios-y-expectativas-para-el-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2026\/01\/18\/creditos-hipotecarios-uva-fuerte-crecimiento-nuevos-desafios-y-expectativas-para-el-ano\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios UVA: fuerte crecimiento, nuevos desaf\u00edos y expectativas para el a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<h2 class=\"article-subheadline text_align_left\">Las l\u00edneas de financiamiento para la compra de inmuebles tuvieron dos a\u00f1os excepcionales, pero todav\u00eda hay varios desaf\u00edos estructurales pendientes para su sostenibilidad<\/h2>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">Los cr\u00e9ditos hipotecarios mostraron un notable incremento en 2025, pero el acceso sigue siendo limitado y representan apenas una <b>peque\u00f1a parte del financiamiento total<\/b>. <\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">En diciembre, el stock total en este segmento alcanz\u00f3 $6,5 billones, lo que implic\u00f3 un aumento interanual nominal del 258,8% y del 173,9% en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">Durante gran parte de 2025, la toma de cr\u00e9ditos hipotecarios mostr\u00f3 dinamismo, aunque perdi\u00f3 impulso hacia el cierre.<\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">Con las elecciones legislativas mediante, en el segundo trimestre se observ\u00f3 una leve desaceleraci\u00f3n, sin comprometer el avance: en septiembre el stock super\u00f3 los $5,3 billones, con aumentos en t\u00e9rminos reales cercanos al 8,5% y r\u00e9cords consecutivos en montos colocados.<\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">En los \u00faltimos tres meses del a\u00f1o, el freno se profundiz\u00f3, siendo noviembre el de menor crecimiento, en un escenario marcado por la suba de las tasas de inter\u00e9s, menos colocaciones y mayor cautela macroecon\u00f3mica.<\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"paragraph\">First Capital remarc\u00f3 que dicha expansi\u00f3n de las operaciones debe interpretarse sobre una base inicial muy reducida. Actualmente, los cr\u00e9ditos hipotecarios representan alrededor del 5% del total del financiamiento en pesos al sector privado, por lo que todav\u00eda existe un amplio margen para su desarrollo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las l\u00edneas de financiamiento para la compra de inmuebles tuvieron dos a\u00f1os excepcionales, pero todav\u00eda hay varios desaf\u00edos estructurales pendientes para su sostenibilidad Los cr\u00e9ditos hipotecarios mostraron un notable incremento en 2025, pero el acceso sigue siendo limitado y representan apenas una peque\u00f1a parte del financiamiento total. En diciembre, el stock total en este segmento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32103,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72399"}],"collection":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}