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El Senado de la Naci\u00f3n defini\u00f3 los proyectos respecto de la Ley de Alquileres<\/strong>. En un plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto y Hacienda en el Sal\u00f3n Arturo Illia, Juntos por el Cambio y el Frente de Todos dictaminaron lo que podr\u00eda ser el modelo de los alquileres que \u2014se espera\u2014 en una semana vayan al recinto.<\/p>\n En la previa al encuentro, el Frente de Todos realiz\u00f3 una reuni\u00f3n de bloque para ordenar y terminar de definir un proyecto \u00fanico, que fue el que llev\u00f3 al plenario de comisiones.<\/p>\n El kirchnerismo explic\u00f3 que el dictamen, que no solo modifica el proyecto de Juntos por el Cambio que ya cuenta con media sanci\u00f3n de Diputados, sino que tambi\u00e9n introduce cambios en la ley vigente, propone mantener los contratos por tres a\u00f1os, actualizar los alquileres cada seis meses, eliminar los adelantos de alquileres y que el \u00edndice para actualizar el contrato de locaci\u00f3n sea el coeficiente Casa Propia que publica el Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat de la Naci\u00f3n, y que tiene en cuenta el menor \u00edndice entre el promedio de variaci\u00f3n salarial del \u00faltimo a\u00f1o y el promedio de la inflaci\u00f3n del mismo per\u00edodo.<\/p>\n Por el lado de Juntos por el Cambio, se mantiene el dictamen de Diputados aprobado el mi\u00e9rcoles 23 de agosto que reduce de tres a dos a\u00f1os los plazos de los contratos, abre la posibilidad de actualizaci\u00f3n cada cuatro meses como m\u00ednimo y permite que las partes fijen \u00edndices de actualizaci\u00f3n.<\/p>\n Respecto de esto, el proyecto se\u00f1ala que el propietario y el inquilino deber\u00e1n convenir la forma de actualizaci\u00f3n del valor de los alquileres en el momento en que se inicia el contrato. El proyecto establece que las partes pueden definir utilizar el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) o el \u00edndice de salarios (IS), todos del Indec o, en su defecto, una combinaci\u00f3n de estos indicadores.<\/p>\n La intenci\u00f3n del oficialismo, y as\u00ed lo hizo saber el jefe del interbloque Jos\u00e9 Mayans, es llevar el debate al recinto la semana que viene junto a varios otros temas, como por ejemplo alquileres temporarios.<\/p>\n El Frente de Todos cuenta con el apoyo de al menos cuatro de los cinco miembros del bloque de Unidad Federal, que, en voz de su presidente, Guillermo Snopek, adelant\u00f3 que tiene diferencias con utilizar Casa Propia para ajustar los alquileres -proponen un \u00edndice que sea 40% inflaci\u00f3n 60% salarios. Adem\u00e1s, a este grupo se le sumar\u00edan senadores que tienen unibloques, como el rionegrino Alberto Weretilneck, la misionera Magdalena Solari Quintana, y la riojana Clara Vega.<\/p>\n En este escenario, el Frente de Todos tendr\u00eda asegurado que en el Senado se aprobar\u00eda su proyecto y no el de Juntos por el Cambio. Sin embargo, hay un dato llamativo que a\u00fan resta saber: c\u00f3mo se va a tomar en Diputados. El oficialismo en la C\u00e1mara baja rechaz\u00f3 el proyecto de JxC y mantuvo el actual, al que le sumaba solo beneficios fiscales para los propietarios. En la C\u00e1mara alta, el kirchnerismo introdujo fuertes cambios, como por ejemplo que los alquileres se ajusten cada seis meses y no cada doce como establece la ley actual.<\/p>\n El otro punto a tener en cuenta es la cantidad de votos que pueda conseguir el oficialismo en el Senado. Necesita conseguir 48, los dos tercios, para bloquear que Juntos por el Cambio pueda insistir en Diputados con el proyecto original.<\/p>\n FUENTE: Infobae<\/strong><\/p>\n FUENTE: ANA PAULA CARRASCO<\/strong><\/p>\n La entrada Ley de Alquileres: no hubo acuerdo y se debatir\u00e1n dos proyectos<\/a> se public\u00f3 primero en DIARIO D3 NOTICIAS<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Senado de la Naci\u00f3n defini\u00f3 los proyectos respecto de la Ley de Alquileres. 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