{"id":31362,"date":"2025-01-11T15:25:02","date_gmt":"2025-01-11T18:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2025\/01\/11\/cuanto-cuesta-vivir-en-el-palacio-de-los-bichos-una-construccion-rodeada-de-leyendas-misterios-y-tragedias\/"},"modified":"2025-01-11T15:25:02","modified_gmt":"2025-01-11T18:25:02","slug":"cuanto-cuesta-vivir-en-el-palacio-de-los-bichos-una-construccion-rodeada-de-leyendas-misterios-y-tragedias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2025\/01\/11\/cuanto-cuesta-vivir-en-el-palacio-de-los-bichos-una-construccion-rodeada-de-leyendas-misterios-y-tragedias\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta vivir en el Palacio de los Bichos, una construcci\u00f3n rodeada de leyendas, misterios y tragedias"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n
\"El<\/picture>
El Palacio de los Bichos o Castillo de Villa del Parque sobre Campana al 3200, all\u00ed sali\u00f3 a la venta un departamento recientemente (Foto Gentileza: San Rom\u00e1n Propiedades)<\/figcaption><\/div>\n

Ubicado en el coraz\u00f3n del noroeste porte\u00f1o, sobre Campana al 3.200, el Palacio de los Bichos<\/b>, conocido tambi\u00e9n como el Castillo de Villa del Parque<\/b>, es una edificaci\u00f3n cargada de historia y leyendas. Recientemente all\u00ed se puso a la venta un departamento, un semipiso con condiciones aptas para uso profesional.<\/p>\n

El edificio fue construido en 1910 por el arquitecto e ingeniero Mu\u00f1oz Gonz\u00e1lez <\/b>y es un s\u00edmbolo arquitect\u00f3nico y cultural de Villa del Parque<\/b>, al punto de formar parte del escudo distintivo de la zona.<\/p>\n

Encierra una combinaci\u00f3n de historia y leyenda, marcada por tragedias y rumores que alimentan su enigma. Tiene cinco pisos y remata con torre\u00f3n y c\u00fapula.<\/b><\/p>\n

Con su dise\u00f1o original en forma de castillo, este edificio fue apodado \u201cPalacio de los Bichos\u201d<\/b> debido a las g\u00e1rgolas con formas de animales ornamentales que en alg\u00fan momento decoraron su fachada.<\/p>\n

\"\u00c1rea<\/picture>
\u00c1rea de ingreso (Foto Gentileza: Century 21 D\u2019Adam)<\/figcaption><\/div>\n

Fernando Lorenzi<\/b>, arquitecto del Estudio INFILL, resalt\u00f3 a Infobae<\/b> que el Palacio de los Bichos <\/b>no solo es un emblema arquitect\u00f3nico, sino tambi\u00e9n epicentro de historias y leyendas urbanas del imaginario porte\u00f1o.<\/p>\n

\u201cEntre los relatos m\u00e1s fascinantes est\u00e1 el de Fortunato, un genio matem\u00e1tico de los a\u00f1os \u00b440, apodado as\u00ed por sus constantes aciertos en la quiniela, que atribu\u00eda a la suerte, mientras los vecinos sospechaban de c\u00e1lculos precisos. Tambi\u00e9n se habla de un tesoro de monedas de oro hallado por obreros en Nogoy\u00e1 y San Mart\u00edn, quienes desaparecieron tras el descubrimiento\u201d, cont\u00f3 Lorenzi.<\/p>\n

Otra leyenda emblem\u00e1tica es la de los reci\u00e9n casados Luc\u00eda Giordano y \u00c1ngel Lemos<\/b>, que murieron tr\u00e1gicamente en 1912 bajo un tren San Mart\u00edn, tras celebrar su boda en el Palacio. A pesar de la falta de pruebas, los supuestos lamentos de los novios en la zona del cruce alimentan este mito rom\u00e1ntico.<\/p>\n

\n

Hoy, algunos vecinos de Villa del Parque aseguran que los fantasmas del pasado rondan la zona, mientras transe\u00fantes se acercan a sacarse fotos en las proximidades del enigm\u00e1tico Palacio de los Bichos<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

\u201cM\u00e1s all\u00e1 de las leyendas, el barrio alberga hitos reales como la casa de Diego Maradona<\/b> (sobre Argerich al 2700, cuando jugaba en Argentinos Juniors), el Cuartito Azul <\/i>del int\u00e9rprete del tango, Mariano Mores<\/b> y las evocaciones literarias de Julio Cort\u00e1zar<\/b>, que hicieron de Villa del Parque un punto clave de la memoria cultural y patrimonial porte\u00f1a\u201d, acot\u00f3 Lorenzi.<\/p>\n

\"Foto<\/picture>
Foto antigua tomada desde la estaci\u00f3n de tren (Foto Gentileza: San Rom\u00e1n Propiedades)<\/figcaption><\/div>\n

Pero la historia familiar no es la \u00fanica versi\u00f3n. Tal como recoge el libro Historia de los barrios de Buenos Aires<\/i> de Vicente Cutolo<\/b>, el periodista Jos\u00e9 C\u00e9sar Rodr\u00edguez Nanni<\/b> sostiene que nunca existieron los Giordano ni el matrimonio tr\u00e1gico, entreviendo que la construcci\u00f3n estaba destinada originalmente a ser una \u201ccasa non sancta\u201d que nunca prosper\u00f3.<\/p>\n

En los a\u00f1os noventa, el Palacio de los Bichos<\/b> fue reciclado, transform\u00e1ndose en un edificio residencial, con un moderno Spa en la planta baja.<\/p>\n

Eso s\u00ed, las caracter\u00edsticas g\u00e1rgolas que le dieron su nombre desaparecieron en el proceso. Ximena D\u2019Adam<\/b>, de Century 21 D\u2019Adam, explic\u00f3 que el departamento que actualmente est\u00e1 en venta es un semipiso de 120 metros cuadrados con tres ambientes y entrada independiente (dispone de baulera), algo que realza su exclusividad.<\/p>\n

\u201cSu distribuci\u00f3n tipo loft<\/i> combina detalles de \u00e9poca con un estilo moderno, al tiempo que conserva elementos hist\u00f3ricos protegidos\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

\"Vista<\/picture>
Vista interna del edificio de 5 pisos que remate en c\u00fapula (Foto Gentileza: Century 21 D\u2019Adam)<\/figcaption><\/div>\n

Actualmente, est\u00e1 a la venta por un precio de USD 410.000 y despert\u00f3 gran inter\u00e9s entre potenciales compradores y curiosos por su rica herencia hist\u00f3rica.<\/p>\n

El ingreso a este departamento en el Castillo de Villa del Parque destaca por su escalinata se\u00f1orial y el patio propio, que aportan exclusividad.<\/p>\n

En el interior, la doble altura de los techos y los ventanales llenan de luz natural los espacios, mientras la distribuci\u00f3n combina estilo hist\u00f3rico con funcionalidad moderna.<\/p>\n

\"Un<\/picture>
Un \u00edcono del barrio<\/figcaption><\/div>\n

Seg\u00fan D\u2019Adam, \u201cel departamento cuenta con espacios vers\u00e1tiles, como un living comedor amplio, un entrepiso que alberga el segundo dormitorio, y una cocina separada con entrada de servicios\u201d.<\/p>\n

Los espacios del departamento incluyen un patio delantero, techos de doble altura y ventanales que aseguran luz natural en cada rinc\u00f3n. Adem\u00e1s, cuenta con caracter\u00edsticas aptas tanto para uso comercial como residencial.<\/p>\n

\"Su<\/picture>
Su figura es parte del escudo que distingue a Villa del Parque<\/figcaption><\/div>\n

\u201cEs ideal para proyectos culturales, como una galer\u00eda de arte o incluso para uso profesional, dada su cercan\u00eda a la estaci\u00f3n de Villa del Parque y la calle comercial Cuenca\u201d, explic\u00f3 D\u2019Adam.<\/p>\n

En 1986<\/b>, el Castillo de Villa del Parque se convirti\u00f3 en escenario de la pel\u00edcula Los Superagentes contra los fantasmas<\/i>, una de las entregas de la ic\u00f3nica saga cinematogr\u00e1fica nacional. El film, protagonizado por V\u00edctor B\u00f3, Julio de Grazia <\/b>y Graciela Alfano<\/b>, utiliz\u00f3 la enigm\u00e1tica construcci\u00f3n como el tel\u00f3n de fondo perfecto para una historia de acci\u00f3n y misterio.<\/p>\n

El Palacio, junto a otros hitos como la Iglesia Santa Ana y un antiguo farol a gas en la esquina de Campana y Santo Tom\u00e9, forma parte del paisaje habitual e identitario de Villa del Parque<\/b>.<\/p>\n

\"Patio<\/picture>
Patio interno y \u00e1rea de ingreso a la edificaci\u00f3n <\/figcaption><\/div>\n

Lorenzi destac\u00f3 que la arquitectura del castillo es \u201cinclasificable\u201d, ya que se caracteriza por un estilo ecl\u00e9ctico con reminiscencias neog\u00f3ticas, aunque sin una tipolog\u00eda definida. Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3, \u201cel edificio merece una restauraci\u00f3n para recuperar los elementos ornamentales que se perdieron con el tiempo, como las g\u00e1rgolas\u201d.<\/p>\n

Rom\u00e1n Andr\u00e9s Paikin<\/b>, de San Rom\u00e1n Propiedades, dijo que, m\u00e1s all\u00e1 del atractivo del edificio en s\u00ed, goza de una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, en una zona de crecimiento urbano constante. \u201cHay mucha oferta de edificios nuevos en altura, que cambiaron la fisonom\u00eda del barrio original de casas bajas y chalets\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

En cuanto a los costos, los departamentos de tres ambientes en la zona oscilan entre USD 100.000 y USD 270.000<\/b>, mientras que los de cuatro ambientes pueden alcanzar hasta los USD 310.000 <\/b>(seg\u00fan Argenprop).<\/p>\n

\"La<\/picture>
La vivienda en venta tiene 120 m2 (Foto Gentileza: Century 21 D\u2019Adam)<\/figcaption><\/div>\n

La vivienda en venta sobresale por su encanto hist\u00f3rico y exclusividad: \u201cEl ingreso principal con escalinata independiente genera una sensaci\u00f3n de distinci\u00f3n que pocas propiedades tienen\u201d, agrega Ximena D\u2019Adam.<\/p>\n

El lugar destaca en redes sociales por sus leyendas y dise\u00f1o, con fotos de su torre\u00f3n y patios hist\u00f3ricos que suelen viralizarse, aumentando su notoriedad.<\/p>\n

\"La<\/picture>
La propiedad es de generosa circulaci\u00f3n y techos altos<\/figcaption><\/div>\n

Seg\u00fan Paikin, \u201cm\u00e1s que la influencia del Palacio, destaca su ubicaci\u00f3n en la calle Campana\u201d. A una cuadra de la estaci\u00f3n y del centro comercial de Cuenca, el cruce ferroviario y las nuevas construcciones en altura transformaron la fisonom\u00eda del barrio.<\/p>\n

El entorno y la Plaza Arist\u00f3bulo del Valle es muy valorado. Calles como Campana y sus perpendiculares son buscadas por las posibilidades de construcciones en altura y su proximidad a Cuenca y Nogoy\u00e1.<\/p>\n

\"El<\/picture>
El mural de Messi a pasos de la estaci\u00f3n de tren le aporta otro ingrediente a la cercan\u00eda al Palacio de los Bichos (Foto Gentileza: San Rom\u00e1n Propiedades)<\/figcaption><\/div>\n

Paikin se\u00f1al\u00f3 que \u201cla cercan\u00eda al Outlet Sustentable, con su mural de Messi, y a la estaci\u00f3n San Mart\u00edn hacen de esta zona una de las m\u00e1s demandadas en Villa del Parque\u201d.<\/p>\n

Considerado un \u00edcono cultural, el Palacio de los Bichos<\/b> representa el legado hist\u00f3rico de Villa del Parque y de Buenos Aires, a pesar de las modificaciones sufridas.<\/p>\n

\"El<\/picture>
El semipiso con aire de loft dispone de un entrepiso<\/figcaption><\/div>\n

Lorenzi destac\u00f3 el potencial de Ricardo Guti\u00e9rrez, la calle paralela a la l\u00ednea San Mart\u00edn entre Cuenca y Lamarca<\/b>, como eje de regeneraci\u00f3n urbana. \u201cSi se peatonalizara este tramo con poca circulaci\u00f3n y una arboleda frondosa, podr\u00eda convertirse en un espacio de interacci\u00f3n barrial, especialmente al incluir este inmueble\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

\"La<\/picture>
La Iglesia Santa Ana, otra emblem\u00e1tica construcci\u00f3n de Villa del Parque<\/figcaption><\/div>\n

La preservaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n del patrimonio, como este castillo y la Iglesia Santa Ana, es clave para fortalecer la identidad barrial. \u201cSon s\u00edmbolos arquitect\u00f3nicos que Villa del Parque no debe perder\u201d, concluy\u00f3 Lorenzi.<\/p>\n<\/div>\n