{"id":13383,"date":"2023-11-24T13:04:41","date_gmt":"2023-11-24T16:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/maxradio923.com\/index.php\/2023\/11\/24\/mas-cepo-ya-no-se-venden-dolares-a-precio-oficial-para-comprar-inmuebles-con-creditos-hipotecarios\/"},"modified":"2023-11-24T13:04:41","modified_gmt":"2023-11-24T16:04:41","slug":"mas-cepo-ya-no-se-venden-dolares-a-precio-oficial-para-comprar-inmuebles-con-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2023\/11\/24\/mas-cepo-ya-no-se-venden-dolares-a-precio-oficial-para-comprar-inmuebles-con-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"M\u00e1s cepo: ya no se venden d\u00f3lares a precio oficial para comprar inmuebles con cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"

A 15 d\u00edas de terminar su mandato, el actual Gobierno cerr\u00f3 a\u00fan m\u00e1s el cepo. Este viernes, el Banco Central decidi\u00f3 que aquellos que logran<\/strong> acceder a un cr\u00e9dito hipotecario -son los menos- no podr\u00e1n cambiar los pesos por d\u00f3lares<\/strong> a trav\u00e9s del Mercado \u00danico y Libre de Cambios (MULC) para pagar la vivienda comprada. <\/p>\n

As\u00ed da cuenta la Comunicaci\u00f3n A 7985 conocida esta ma\u00f1ana. Hasta el momento, era uno de los pocos segmentos que hab\u00eda logrado esquivar el cepo cambiario. <\/p>\n

La reglamentaci\u00f3n indica que a partir de ahora aquellos que tienen acreditado un pr\u00e9stamo hipotecario no podr\u00e1 utilizar los pesos otorgados para comprar d\u00f3lares en el mercado oficial.<\/p>\n

El ajuste al grifo tuvo un cap\u00edtulo nuevo esta semana, el jueves, cuando el gobierno saliente decidi\u00f3 llevar de 100% a 155% <\/strong>atodos los impuestos que hay para pagar -desde la Argentina o el exterior- productos en d\u00f3lares con tarjeta de d\u00e9bito o cr\u00e9dito.<\/p>\n

Hasta ayer, el Gobierno permit\u00eda obtener esos d\u00f3lares para abonar una propiedad en un mercado que est\u00e1 absolutamente dolarizado y que de esta forma permit\u00eda acceder a un d\u00f3lar m\u00e1s barato. De todas formas, ese movimiento ya contaba con una limitaci\u00f3n, se podr\u00eda comprar d\u00f3lares hasta el monto m\u00e1ximo del pr\u00e9stamo<\/strong> o el equivalente a US$ 100.000, el que resulte menor.<\/strong><\/p>\n

Los autorizados pod\u00edan comprar d\u00f3lar a valor minorista a valor oficial, es decir, a $ 372,50 (seg\u00fan valores de este viernes). Ese d\u00f3lar no ten\u00eda ning\u00fan tipo de impuesto tal como tienen el solidario o el tarjeta <\/strong>que con los recargos llevan a la divisa a los $ 950<\/strong>; mientras el blue se consigue por encima de $ 1.000.<\/strong><\/p>\n

El d\u00f3lar tarjeta, Qatar y el solidario tienen los siguientes recargos: impuesto PAIS (30%)<\/strong>, el impuesto a cuenta de Ganancias<\/strong> -que desde el jueves est\u00e1 a 100%<\/strong>– y a cuenta de Bienes Personales (25%).<\/strong><\/p>\n

Con la publicaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n emitida por la entidad que dirige Miguel Pesce, queda suspendido el punto 3.9 de las normas de \u201cExterior y cambios\u201d<\/strong>, que reglamentaba el acceso al mercado de cambios para la compra de d\u00f3lares por parte de personas humanas residentes en el pa\u00eds si esas divisas se aplicaban en forma simult\u00e1nea a adquirir inmuebles <\/strong>apartir de pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales.<\/p>\n

El mayor cerrojo del d\u00f3lar llega con las reservas internacionales brutas del BCRA en US$ 21.500 millones brutos y las netas se estiman en un r\u00e9cord, de US$<\/strong> 11.000 millones.<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan los \u00faltimos datos de mercado, s\u00f3lo unas 236 escrituras fueron formalizadas con hipoteca en octubre<\/strong>, y desde principio de a\u00f1o s\u00f3lo se compraron 1.366 inmuebles con esta modalidad.<\/p>\n

SN<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A 15 d\u00edas de terminar su mandato, el actual Gobierno cerr\u00f3 a\u00fan m\u00e1s el cepo. Este viernes, el Banco Central decidi\u00f3 que aquellos que logran acceder a un cr\u00e9dito hipotecario -son los menos- no podr\u00e1n cambiar los pesos por d\u00f3lares a trav\u00e9s del Mercado \u00danico y Libre de Cambios (MULC) para pagar la vivienda comprada.
\nAs\u00ed da cuenta la Comunicaci\u00f3n A 7985 conocida esta ma\u00f1ana. Hasta el momento, era uno de los pocos segmentos que hab\u00eda logrado esquivar el cepo cambiario.
\nLa reglamentaci\u00f3n indica que a partir de ahora aquellos que tienen acreditado un pr\u00e9stamo hipotecario no podr\u00e1 utilizar los pesos otorgados para comprar d\u00f3lares en el mercado oficial.
\nEl ajuste al grifo tuvo un cap\u00edtulo nuevo esta semana, el jueves, cuando el gobierno saliente decidi\u00f3 llevar de 100% a 155% atodos los impuestos que hay para pagar -desde la Argentina o el exterior- productos en d\u00f3lares con tarjeta de d\u00e9bito o cr\u00e9dito.
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