{"id":12793,"date":"2023-11-20T13:14:04","date_gmt":"2023-11-20T16:14:04","guid":{"rendered":"https:\/\/maxradio923.com\/index.php\/2023\/11\/20\/milei-confirmo-que-quiere-derogar-la-ley-de-alquileres-que-pasara-con-los-contratos\/"},"modified":"2023-11-20T13:14:04","modified_gmt":"2023-11-20T16:14:04","slug":"milei-confirmo-que-quiere-derogar-la-ley-de-alquileres-que-pasara-con-los-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maxradio923.com.ar\/index.php\/2023\/11\/20\/milei-confirmo-que-quiere-derogar-la-ley-de-alquileres-que-pasara-con-los-contratos\/","title":{"rendered":"Milei confirm\u00f3 que quiere derogar la ley de alquileres: qu\u00e9 pasar\u00e1 con los contratos"},"content":{"rendered":"

Entre los m\u00faltiples anuncios econ\u00f3micos que hizo Javier Milei esta ma\u00f1ana confirm\u00f3 su intenci\u00f3n de derogar la ley de alquileres<\/strong>, que fue sancionada hace poco m\u00e1s de un mes por el Congreso.<\/p>\n

"La ley de alquileres hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes. <\/strong>Solo gener\u00f3 da\u00f1os esa ley. Se podr\u00e1 pactar en cualquier moneda. La libertad monetaria es parte de lo que queremos avanzar", anunci\u00f3 el presidente electo en di\u00e1logo con radio Mitre.<\/p>\n

La modificaci\u00f3n de la ley de alquileres que el Congreso aprob\u00f3 el 11 de octubre estir\u00f3 la vigencia de los contratos de dos a tres a\u00f1os y estableci\u00f3 una actualizaci\u00f3n cada seis meses <\/strong>en lugar de un \u00fanico aumento anual. Adem\u00e1s, los incrementos ya no ser\u00edan por el Indice de Precios sino por el coeficiente "Casa Propia", que toma el menor indicador entre la variaci\u00f3n salarial promedio del \u00faltimo a\u00f1o y la inflaci\u00f3n promedio del mismo per\u00edodo.<\/p>\n

En octubre, la C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 en ley las modificaciones, impulsadas por el kirchnerismo, por 128 contra 114 votos<\/strong>. Tanto los legisladores de Juntos por el Cambio como los de la Libertad Avanza votaron en contra de la ley.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00eda en el mercado si se deroga la ley?.<\/strong><\/p>\n

Referentes del sector inmobiliario se\u00f1alan que \u201csi se derogara la ley ser\u00eda una muy buena noticia para el mercado en general, aunque los efectos no ser\u00edan inmediatos de todas formas. El problema es que la probabilidad de que eso sea efectivamente lo que pase es pr\u00e1cticamente cero. No hay un consenso pol\u00edtico para la derogaci\u00f3n<\/strong>\u201d. <\/p>\n

Otros empresarios marcan que la ley achic\u00f3 la oferta de inmuebles en alquiler y produjo una suba exorbitante de los precios . De este modo, una potencial derogaci\u00f3n es vista como una oportunidad para mejorar la situaci\u00f3n actual. \u201cPor lo menos se volver\u00eda a los contratos de dos a\u00f1os, a un ajuste semestral, con un \u00edndice acordado entre las partes<\/strong>\u201d, dicen. Por su parte, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional opina que si se deroga la Ley, "no hay dudas de que se agudizar\u00e1 la crisis habitacional y social<\/strong>", opin\u00f3 en un comunicado reciente.<\/p>\n

Desde el sector indican que si la ley fuera derogada el efecto ser\u00e1 hacia adelante, es decir que no afectar\u00e1 a los contratos que ya se firmaron sino que impactar\u00e1 sobre los nuevos. Y si los cambios se dan en la t\u00f3nica que predica Milei, la ausencia de la ley permitir\u00eda pactar contaros en d\u00f3lares, <\/strong>algo que ya est\u00e1 ocurriendo de hecho con el mercado.<\/p>\n

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Entre los m\u00faltiples anuncios econ\u00f3micos que hizo Javier Milei esta ma\u00f1ana confirm\u00f3 su intenci\u00f3n de derogar la ley de alquileres, que fue sancionada hace poco m\u00e1s de un mes por el Congreso.
\n“La ley de alquileres hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes. Solo gener\u00f3 da\u00f1os esa ley. Se podr\u00e1 pactar en cualquier moneda. La libertad monetaria es parte de lo que queremos avanzar”, anunci\u00f3 el presidente electo en di\u00e1logo con radio Mitre.
\nLa modificaci\u00f3n de la ley de alquileres que el Congreso aprob\u00f3 el 11 de octubre estir\u00f3 la vigencia de los contratos de dos a tres a\u00f1os y estableci\u00f3 una actualizaci\u00f3n cada seis meses en lugar de un \u00fanico aumento anual. Adem\u00e1s, los incrementos ya no ser\u00edan por el Indice de Precios sino por el coeficiente “Casa Propia”, que toma el menor indicador entre la variaci\u00f3n salarial promedio del \u00faltimo a\u00f1o y la inflaci\u00f3n promedio del mismo per\u00edodo.
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