La cantidad de locales vacíos en CABA aumentó casi 60% en el último año: en qué avenidas están

En el periodo septiembre-octubre se contabilizaron 249 comercios sin actividad. Los factores que influyen

El número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires mostró una baja del 8,8% frente a la medición anterior, con un total de 249 establecimientos sin actividad durante el quinto bimestre de 2025. Esta cifra incluye locales en venta, en alquiler y cerrados.

El informe precisó que, considerando los establecimientos ofrecidos en alquiler, la reducción fue de 8,2% respecto a julio-agosto de 2025, aunque la comparación interanual arrojó una suba de 21,6% frente a septiembre-octubre de 2024.

Para los locales en venta, la tendencia reciente mostró una disminución del 38,7% respecto al bimestre previo, mientras que la variación interanual fue un alza del 90%.

La recopilación de datos se concentra en los principales corredores comerciales de la ciudad, donde los movimientos en la cantidad de locales vacíos se muestran de manera más marcada. Los resultados obtenidos reflejan cambios desiguales en cuanto a la cantidad de locales inactivos según la avenida o la región analizada.

La medición de la Cámara —que se realiza desde 2014— incluyó a las principales arterias comerciales porteñas y se registraron retrocesos bimestrales en la Av. Santa Fe (700-5300); Avellaneda (2800-3800); Av. Pueyrredón (0-1200); Av. Córdoba (4000-5300) Av. Cabildo (4800-5500) y en la peatonal Florida.

Por su parte, en la Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) y en Av. Corrientes (200-6800) se evidenciaron avances bimestrales.